融资租赁与经营租赁之间有什么不同呢

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发布时间：2018-06-23 分类：新金融百科

租赁是商业中的一个重要的概念，很多新成立的企业由于自身的资源有限，不得不去寻找合适的租赁方案，因为租赁不需要投入太多的资金，所以很多企业都能接受这种租赁方法。租赁的方法可以分为融资租赁和经营租赁两个方面，它们之间有很多相似的地方，都是企业租赁的一种方式，而且现在融资租赁系统和经营租赁系统都发展的比较成熟，它们带动了租赁行业的大发展，那么它们之间有什么不同呢？

融资租赁

1、风险和收益不同

融资租赁是这样一种租赁方法，当风险和收益转移给承租人（企业主）时，他们才为其业务租赁资产。经营租赁是一种租赁风险和收益与出租人同时存在的租赁方式。

2、合同取消不同

融资租赁在合同的主要期间内不能取消，经营租赁即使在合同的主要期间内也可以取消。

3、租赁时间不同

融资租赁是出租人允许承租人长期使用资产而不定期付款的一种租赁形式。经营租赁是出租人允许承租人在很短时间内使用资产来换取定期付款。

4、会计记录不同

融资租赁是需要计入在会计制度下的租赁。经营租赁是不需要计入在任何会计系统的，这就是为什么经营租赁也被称为“资产负债表租赁”的原因了。

5、所有权不同

在融资租赁下，所有权是可以转移给承租人的。而在经营租赁下，所有权并不需要转移给承租人。

　　6、协议取消方式不同

一旦双方签署租赁协议，融资租赁通常不能取消。即使在双方达成协议后，经营租赁也只能在主要内容下才可以取消。融资租赁在合同期末可以购买资产的选择权，但是经营租赁不会提供此类优惠。

标签：融资租赁系统

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